Refinancování neboli přefinancování hypotéky je velice zajímavá možnost jak ušetřit peníze a to buď na již uzavřené hypotéce, nebo na vlastních vynaložených financích. Je vhodné zejména pro ty klienty, kteří nejsou spokojeni s vysokou částkou měsíční splátky a chtějí si hypotéku prodloužit, aby tím získali možnost nižší měsíční splátky.
Refinancování je vlastně vyhledání jiné hypoteční banky, která nabízí lepší podmínky než stávající banka, u které máme hypotéku uzavřenou. Klient má tedy možnost uhrazení stávajícího dluhu novou hypotékou, která mu nabízí lepší podmínky. Tím je tedy stará hypotéka splacena, a vy tak můžete čerpat z nově uzavřené smlouvy, která vám přináší lepší úročení, než hypotéka předešlá.
Musíte však uvážit, zda-li se vám refinancování hypotéky vyplatí – nesmíte zapomenout na veškeré náklady spojené s tímto úkonem jako je nový znalecký posudek, vedlejší poplatky bance a podobně. Některé banky však tyto služby provádí pro klienty bezplatně. Proto je vhodná dobrá kalkulace všech pro a proti.
Hlavní výhody refinancování:
– snížení výše měsíční splátky
– získání lepších hypotečních podmínek – např. možnost bezplatně a kdykoli hypotéku splatit
– změna banky, pokud jsme s předešlou nebyli spokojeni.
Pokud Vás tato otázka trápí nebo zajímá, kontaktujte nás a my Vám pomůžeme lepší podmínky vyhledat nebo vyjednat. Stačí nás kontaktovat a mít následující podklady:
- Současnou úvěrovou smlouvu nebo doklady o investici do nemovitosti z vlastních prostředků
- Potvrzení o bonitě (výše přjmů a výdajů), pokud se na vás nevztahuje možnost neprokazovat příjmy, kterou některé banky nabízí
- Pojistku zastavované nemovitosti
- Odhad zastavované nemovitosti (stačí starší, pokud refinancujete již poskytnutou hypotéku)
Pokud se Vás tato situace týká a chcete si zjistit, jak vysokou hypotéku a za jakých podmínek můžete dostat, zavolejte nám nebo nás kontaktujte pomocí služby našeho rychlého kontaktu.